もなみの里 開設祝賀会

5月25日
竣工、引き渡しを終えた「社会福祉法人　札幌南勤労者医療福祉協会　もなみの里」開設祝賀会が催されました。
ショートステイは満室稼働。
特養80名定員に対して入居を希望された方は400名を超えたそうです。
札幌市の特養待機者数は7000名を超えており、施設整備が全く追いついていない現状も報告され、行き場のない高齢者の命と生活を守る運動の大切さを改めて胸に刻みました。

職員数約100名で内、新規職員が30数名。
短期間で稼働できる体制を作り上げる組織力とスタッフの努力はさすがです。

感謝状も頂き、誠に恐縮の至りです。
6月1日から本格稼働となり、設計者としても緊張の瞬間を迎えます。

特徴である全周バルコニーは札幌市の高い評価を得、
市の「特養設置手引き」の推奨項目にも新年度から明記されました。
ストレチャー対応の幅員、避難テラス、避難すべり台と屋外階段２基を設けています。

タンポポ共同保育園 上棟式

5月24日　旭川で工事が進んでいる「タンポポ共同保育園」の上棟式がありました。
「餅まき」に園児も興奮。「こんなにとれたー」って誇らしげに見せてくれました。
工事は7月の完成にむけて順調に進んでいます。

きたえーるにて

娘は弓道にハマっています。
どうやら最後の大会らしいので、雰囲気だけでも味わっておこうと、大会にこっそり顔を出しました。
でも弓道場って見学がまともにできない。こりゃ応援する側がたいへん・・・
声援も厳禁みたいだし・・・「カツン」っと的に当たるたびに「ヨシッ」ってのはいいみたいだけど。

俺はこう見えても小中学生では剣道少年で、大阪のＰＬ学園に単身で剣道留学（大袈裟かｗ）してたから、割と武の心得もあるんだけど、弓道の雰囲気は特殊だなあ。なんか、ほんわりしてて。

ん～そういえば、俺も幼少のころ、冬囲い用の竹で弓矢を作ってよく裏山に狩りに行ってたっけ・・・
遺伝だったのか(￣ー￣)

初めて訪れました。きたえーる

たぶん個人戦。こんな風に一斉に行うんですねえ。よく自分の的がわかるなあ。
そういえばオリンピックのアーチェリーも昔はこんな感じでみんなが並んで射ってたらしいが、
わけわからんということで今の対戦形式になったとか。

いや、しかしこの的。実物見ると小さくて驚き。でも結構「皆中」ってあるんだ。

娘の学校を発見！ちょっと後をついて行ったけど怪しいひとになってたかもｏｒｚ

特別養護老人ホームもなみの里 新築工事 引き渡し

結局、工事経過はＵＰできませんでした。
楽しみにしていた（？）皆さんには申し訳ありません。
昨年の夏に着工した特別養護老人ホームもなみの里が予定通り、本日完成引渡となりました。
約5200㎡のＲＣ3階建て。
外断熱、全館冷房、２重床、全強化ガラス、回廊型避難バルコニー、避難滑り台、３箇所の階段＋特別避難階段、非常用電源、etcと安全性と快適性のテンコ盛りです。
情勢の御多分に漏れず、途中、職人不足で工事が進まなくなり、内心ドキドキだったことは建主には内緒ですｗ
巷ではラストの1か月が「もなみの奇跡」と噂されているとかいないとか。



3月中旬の状況・・

内部は雪囲いステージを架けてのコンクリート打設

外断熱（ここは屋根板金下なので飛び火認定は不要）

それから1か月で・・・

 計画が始まったのが2011年でしたから、足掛け4年。数えきれないほどの打合を重ねました。
初年度は地域充足率で落選。2年目はかなりの競合となりましたが、「つくる会」の運動の盛り上がりを背景にダントツで事業選定されたそうです。

2014ペナントレース開始！記念カキコ

友人にチケットを譲ってもらったので、2014年3月28日の開幕戦に我が家の男組3人衆で観戦。
札幌ドームは実父が生きていたころに一族10数名で観戦した8年ぶりくらいの訪問。
試合はご存じのように延長12回裏に小谷野選手のサヨナラの熱戦5時間超。
なんかいろんな意味で儲かった感、いっぱいですｗ
最終の地下鉄でギリ、帰って来れました。
久しぶりに父子の会話も叶い、友人に感謝(*'▽'*)/☆゜'・

見えてきた札幌ドーム　久しぶりに歩いたー

久しぶりのドーム　建築に携わる者としてはいろいろ考えちゃいます

ーーひいぃぃ　稲葉ジャンプ怖い・・・

絶対、積載荷重の許容応力度超えてる・・・

意外にヒートアップ？

サヨナラ適時打乙
ちなみにSONY-WX350の光学ズーム(スマートズーム)37倍で撮影

ＦＩＴ３納車

昨年11月に発注した新型フィットＨＶＳ４ＷＤが昨日、ようやく納車の運びに。
ホントは２週間前に予定されていたのに、大リコールでストップがかかって塩漬けになっていました。

リアスポがハデハデ

純正15インチアルミは冬用に

テールランプはなんか某輸入車みたい

ちょうど社員が一人増えたので、旧フィットは社用車No3に。




旧フィットとのツーショット

インパネ　8インチナビでか

あけましておめでとうございます

本年もよろしくお願い申し上げます。

早いもので弊社も今年、設立６周年を迎えるに至りました。
前職場が倒産した際、たくさんの方々のご支援をいただいき今日を迎えられたこと。
誠に感謝の念に堪えません。
これからも謙虚に誠実に初心を忘れずに、弊社の「目的と理念」を礎として「建主、住む人・使う人の立場」で業務に邁進いたします。
引き続きご指導賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。



める・ふう

もはや冬支度です

もなみの里　　　紅葉は一瞬で雪化粧になる・・・

先週、16日に雪が積もり、危うく旭川から戻ってこれなくなるところでした。ちょっと油断。
社用車もスタッドレスに交換し、事務所は既に暖房が入ってます。

事務所には元々灯油ＦＦヒーターが6台設置されていますが、うち4台が昇天。さすがに限界なので一斉更新。これを機に都市ガスを引き込んで熱源をとっかえました。コスト的にはまだ若干、灯油よりも高いのですが・・・
でも、いまどき、石油系燃料を直接燃やしてＣＯ２バラマキなんて気が引けるし、今後はガスが値下がりするし、原発反対の立場で電気の暖房もないし。
実際、このところの設計にあたって灯油・重油を熱源にするケースは皆無。ほんとは自然エネルギーにもっとシフトしたいところですが、まあそれはもう少し先かな。
しかし、これから真冬の工事に突入する物件が3か所あり、採暖はやっぱジェットヒーターになるんですけどねえ・・・

ひまわり伏古ビル竣工

今月、竣工・引渡となりました。

中央病院の移転に伴なって薬局が移転し、その跡地をサービス付高齢者向け住宅として活用。
スケルトン改修で完全リニューアルとなりました。住戸数は25室。
改修なので投資額（工事費）を抑えて、補助金4000万円ほどと減税措置でなんとか経営試算がプラスで成り立つ感じです。
ライフサイクルコストや諸税、償却後の解体費用まで織り込んで経営計画を提案しています。

アプローチを整備

もう、ずーっと懸案だった、事務所前の駐車場を整備した。
以前は草むらの更地と歴史ありそうな住宅に挟まれていたので違和感とかなかったけど、というか馴染んでいたくらいだけれど、最近両御方ともすっきりと新築されてしまって肩身が狭い。
さすがに設計事務所が荒地のアプローチってのも見透かされそうだし。いや、見透かされて困ることもないんだけれど。



文字通り肩身が狭いorz


アスファルトで宇宙船地球号の呼吸を妨げるのも気が引けたので、レンガブロック敷きにした。
コンクリートのインターロッキングブロックではなく、土を焼いて固めたモノホンのレンガ。
糸切羊羹のごときレンガをゴリゴリとかき回して、角を落としたタンブル加工品。
明るいイエロー還元色にしてみた。







お宝がでるわでるわ・・・

還元色レンガブロック（タンブル加工品）









砕石を厚300ほど転圧



片っ端からずんずん施工
自宅のインターロッキングを自力で施工した時は面積1/3で3日もかかったのに

施工後。すっきり。手前の植え込みは植栽の根が取れずにごまかした跡
桜でも植えようかな・・

 なんか、ものすごく広くなった感じ。うれしくて自動車を横向きで駐車したりしてｗ

 

無停電装置導入

なんとなく今まで、必要を感じながら後回しになっていたＵＰＳをやっと導入。
最近、停電の事例も多いし・・・
値段もこなれて、1/3日の作業が吹っ飛んだら元が取れる程度。
ってゆうか、データとんだときの精神的ダメージの方が大きいから・・・
バッテリーは5年くらいで交換しなくちゃだけど、保険と思えば安いものでしょう。

もなみの里 地鎮祭

 2013年8月17日
もなみの里　地鎮祭

設計監理者としての鍬入れには
いつも厳粛な気持ちにさせられます。

法人職員の皆さんはもとより、特養を待ち望んで「つくる会」を結成し、2年に渡る活動を進められてきた地域の皆さんの思いと熱意が胸に響きます。

来春の竣工に向けて、本番スタートです。

広大な石山の敷地
森の中に建つ特養を

ＵＰしました

もうすっかり夏本番ですが、春先に竣工した勤医協共同ビルと東ビルの竣工写真をＵＰしました。（亀レスですいません）
現在、工事が進んでいる「ひまわり伏古ビル」（サ高住）も来月竣工となります。
そしていよいよ特養もなみの里が始まります。

やっと実施設計完了ｏｒｚ

2～3か月に渡った特養もなみの実施設計がやっと終了・・・
さすがに5200㎡もあると意匠図だけで100枚。全部で300枚くらいになる。
性格上、困難にぶつかったら乗り越えないと気が済まない性質なので所員にはいつも苦労をかけてしまう。ご協力いただいた構造・設備設計者と協力意匠事務所の方々にもホント、お礼申し上げます。
今回も事業選定にあたって、インパクトを与えるデザインと機能をテンコ盛りにしていたので、コストを抑えて収束させるためにエライ苦労してしまった。
まあ、建主と地域の方々の熱く切実な要望に応えることを第一優先にしているから、そんな苦労は些末のことなんだけどね。完成後の建主の喜ぶ顔が何よりの報酬だし。
しかし、毎月200時間以上の残業が恒常化しているのだが、さすがにきつい歳頃になってきたなぁ・・・

載っちゃいました

久しぶりにドカンと載ってしまいました。

営業に来る方が激増して日中は仕事になりませんｗ

（と言いながらも宣伝効果は抜群です）

 

しょうがないので今まで以上に夜中に仕事してます・・・

（電話もなくて集中するには夜中が最高です）

 

体力勝負の世界です、設計は・・・

しかし、最近は明るくなるのが早いですねぇ

時間経つのもめっちゃはやいし・・・

祝掲載・・・なんちゃって

日経アーキテクチュア12/10号「読者から」に掲載されました。
2009年にも電話インタビューされて、設計料と職能問題について掲載されたことがあり、２回目の登場ですｗ
今回は「一般競争入札による設計者選定」の危惧について意見させてもらいました。
ちなみに原稿料は1000円の図書カードでした・・・

竣工祝賀会でした～

 

12月2日　ぽぷら保育園の竣工祝賀会が開かれました。当日はいきなりの大雪でしたが、無事、お披露目。昨年、計画にあたって声をかけていただいたのが3月でした。それから2年近くかかっての竣工です。

 

これは11/17に開かれた園行事。迫力の獅子舞はさすがプロ。



新芸能集団「乱拍子」のみなさん



2階吹抜からの様子。
上下のつながりを持たせて全体が一つの空間となっています。



 

今回の設計は「ワークショップ」形式で行われました。
参加型共同設計による基本設計検討会の様子です。

動線シミュレーション。
北側園庭という条件を逆手に取って明るい保育室に。

ぽぷら保育園が認可されて10年の記念誌

当初、現在地での建替や別敷地への移転を念頭に検討されていましたが、弊社の提案は「隣地取得による敷地内移転」
実は旧保育園の南側隣地は近所の地主さんの所有で勤医協中央病院に賃貸されていました。
病院は来年5月に移転するので、交渉すればこちらに有利な条件で入手できるのではないかと提案しました。
結果、南側4区画を入手（当面賃貸）。
建物配置は日影シミュレーションと動線計画から南側に乳児園庭を残して寄せることにしました。

保育室をすべて南面させ、北側の園庭と遊戯室・玄関を一体化させました。
園庭の陽射しを確保するため、2階のセットバックと勾配屋根の遊戯室としています。
1階の保育室は乳児～2歳とし、南側に乳児園庭を設けています。

着工しました その4と5

「着工しました」と「竣工しました」しかＵＰしない、と突っ込まれそうですが・・・
10月、相次いで新築工事がスタートしました。
勤医協共同ビルと(仮称)東在宅総合センターです。


渾身の鎌入

祭壇はこんな感じ



近隣小学校の生徒に描いてもらいました。（実は新病院の流用）

 現場は予想通りの軟弱地盤。
事前に調査した地質データと照合して支持層を確認。正確に杭底を決定します。



おなじみの光景です

東在宅総合センターは「勤医協札幌東ビル」に決定。
１階に薬局、２階がデイサービスと在宅事業所、３階がユニット型ショートステイになっています。